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常州首次批准“只轉不徵”用地

發佈時間 2020年10月09日08:02   來源 常州日報   編輯 劉科羽   責任編輯王小明
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常報全媒體訊 常州經開區日前獲批我市首個“只轉不徵”工業用地,用地企業為江蘇靚時新材料科技股份有限公司,這是一家集設計開發、製造、銷售高端裝飾材料於一體的高新技術企業。

“只轉不徵”是指對集體所有的農用地、未利用地等非建設用地,依法辦理農用地和未利用地轉為建設用地審批手續,但不予以徵收,仍保留農民集體所有性質的土地利用方式。總部位於常州經開區的靚時新材料是經開區的區級重點項目企業。該企業用地類型為工業項目,由於歷史原因,項目用地不符合現行的土地徵收政策。為消除企業的後顧之憂,市自然資源和規劃局經開區分局多次上門,通過對新土地政策解讀,與企業商定通過集體經營性建設用地入市的方式取得土地使用權。

據瞭解,“只轉不徵”是土地利用的新方式,在我市尚屬首次。為了儘快幫助企業解決用地問題,經開區分局在切實保障老百姓權益的原則下,徵求各部門、各鄉鎮和街道的意見,同時會同市自然資源和規劃局相關處室多次討論後,形成了一套合法合規、具有可操作性的辦法,並擬定了《江蘇常州經濟開發區集體土地轉用過渡期流程(暫行稿)》。經開區分局表示,今年1月1日起實施的新《土地管理法》,對土地徵收的“公益性”範圍作出了嚴格的限定,同時給集體經營性建設用地入市提供了法律依據,是這類用地“只轉不徵”的依據。(劉一珉 李樹)

來源:常州日報

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